Основні етапи будівництва





Після того, як забудовник  завершує документальну частину будівництва і проект будівлі, в яку входять техніко-економічне обґрунтування, вибір будівельних матеріалів і технологій, створення проекту майбутньої будівлі, визначення інвесторів, підрядників і постачальників, отримання дозволу на будівництво , реєстрація об’єкта, і публікація проектної документації, можна приступати безпосередньо до будівництва.

 

Порядок будівництва залежить в першу чергу від матеріалів, які будуть використовуватися. Але незалежно від цього першим завданням є підготовка майданчика під майбутнє будівлю. Спочатку ставлять огорожу і проводять необхідні геодезичні вимірювання, проводять освітлення та інші комунікації. В даний час існують фірми, які спеціалізуються на геодезичних розрахунках.

 

Наступний етап – риття котловану під фундамент. Дно котловану необхідно вирівняти вручну. Після цього котлован заливають бетоном, встановлюють опалубку і армують подушки фундаменту. Потім можна приступати до бетонування якісним бетоном. На цьому етапі необхідно подбати про гідроізоляцію. Якісно гідроізолювати фундамент можна за допомогою штукатурки спеціальним складом, що складається з спеціальних розчинів і полімерів. Ще один варіант гідроізоляції – рулонний матеріал на основі бітумних або синтетичних матеріалів. Поки бетон сохне, можна підвести комунікації до будівлі.

 

Стіни майбутнього підвалу необхідно утеплити і гідроізолювати, укласти дренаж. Підлога підвалу вирівнюється, щоб в подальшому було зручно зводити стіни і перекриття. За бажанням замовника одночасно з цим етапом можна почати будувати мансарду. Це дозволить почати бетонування сходів і мансардних стін. Після того, як зведені стіни і встановлені всі перегородки можна починати роботу над дахом. Монтаж покрівлі починається з закріплення мауерлата – спеціального бруса, що служить опорою для похилих дерев’яних крокв і призначеного для те, щоб розподілити навантаження – на верхньому шарі гідроізоляції. Під покрівельну плівку встановлюють кроквяну систему, після чого укладають черепицю.

 

Наступний етап після покрівельних робіт – монтаж вікон і дверей. Прорізи, залишені для вікон і дверей, до завершення робіт закривають з двох сторін плівкою, щоб забезпечити захист від несприятливих природних умов. Тепер можна почати роботу з утеплення. Стіни покривають шаром теплоізоляції. Після цього необхідно обштукатурити фасад і будинок зовні. Під час укладання перегородок необхідно пам’ятати, що їх потрібно відокремлювати від підлоги шаром руберойду. Після цього виконуються роботи по монтажу електрики, каналізації та інших комунікацій. Тепер можна утеплювати і гідроізолювати підлогу.

 

Кімнати всередині будівлі штукатурять, встановлюються міжкімнатні двері, вирівнюється підлогу. Останнім етапом є монтаж електрообладнання та газових мереж. Після того, як всі роботи виконані, при необхідності встановлюють огорожу, і будівлю здають в експлуатацію.