Як правильно вибрати квартиру в новобудові




 

Придбання квартири в новому будинку завжди ціла подія, як починання великої справи з чистого аркуша. До того ж в даний час квартиру купити стало легше, бо на ринку з’являється все більше пропозицій, постійно здаються новобудови, також може полегшити придбання житла наявність банківських кредитних програм.

 

Придбання житла в новобудові досить сильно відрізняється від покупки квартири на вторинному ринку, тому, щоб не розчаровуватися в зробленому виборі, ми вирішили розповісти, як можна купити квартиру в новобудові, і не отримати в доважок проблеми.

 

Що слід враховувати при купівлі квартири в новобудові

 

Як правило, квартири в новобудовах здаються під подальше оформлення силами покупця. Це має на увазі, що в квартирі присутній тільки базовий ремонт – стяжка на підлозі, прості пластикові вікна, оштукатурені стіни і скромні вхідні двері. У санвузлі передбачені тільки виходи для води, і місце для зливу. І в цьому є плюси: по-перше, такий варіант дешевше, оскільки компанія забудовник не витрачалася на оздоблювальні матеріали та роботи. А по-друге, у вас з’являється практично нічим не обмежений простір для втілення в життя інтер’єру своєї мрії.

 

Таку квартиру можна придбати як після здачі будинку в експлуатацію, так і під час будівництва. Однак, слід пам’ятати, що чим раніше ви укладете договір із забудовником, тим більше вдасться заощадити. Часто купують квартиру, залучаючи банківський кредит, про переваги і особливості можна прочитати на сторінці https://credex-credit.com.ua/obektyi/kvartiry-v-kieve, де є багато корисної інформації. Але не варто забувати і про супутні ризики, які, в основному, залежать від чесності та надійності будівельної компанії.

 

покупка квартиры

 

Як не помилитися при виборі квартири в новобудові

 

Варто звернути увагу на розмір процентної ставки за договором іпотечного кредитування – якщо він занадто низький, це привід задуматися і все перевірити ще раз. Не варто і вносити будь-які передоплати без підписання договору. Найчастіше удавана значна вигода обертається ще більшими витратами.

 

Перш ніж укласти договір з компанією забудовником, постарайтеся зібрати про неї якнайбільше інформації. Тут важливі всі параметри: репутація компанії, стаж присутності на ринку, відгуки клієнтів, терміни здачі об’єктів і дотримання цих термінів. Не буде зайвим попросити подивитися установчі документи до статуту і свідоцтва про реєстрацію.

 

І, нарешті, не варто нехтувати послугами юриста. Заощадивши на фахівці, багато покупців нерухомості потрапляли в неприємні ситуації. Грамотний фахівець допоможе розібратися в нюансах угоди, допоможе зробити правильний вибір і розбереться з усіма документами, що виключить можливість постраждати від недобросовісних дій.